Què ens ha portat a aquesta situació?

Abans de 2008 i per tant abans de l'esclat de la crisi els bancs finançaven fins al 100% de la compra d'habitatges i feien els ulls grossos respecte la capacitat de les famílies per retornar les hipoteques. Molta gent amb necessitat d'habitatge va pujar al carro, però punxada la bombolla, el marc legal que acompanya el tràgic procés de correcció d'aquesta situació fictícia deixa a desenes de milers de ciutadans desemparats i perseguits per la llei. És un marc legal que ignora les causes, els impulsors i els creadors de la bombolla primer i de la crisi després i que culpabilitza, quasi en exclusiva, l'insolvent família que serà desnonada.

 

Amb el marc legal actual, a la família que no pot seguir pagant els terminis de la hipoteca,  se li reclama l'immoble i, si aquest no és venut exitosament al mercat, se li reclama igualment continuar pagant el deute. Això porta moltes famílies a ser desnonades de la seva llar i obligades a seguir pagant la hipoteca de l'immoble que ja no tenen. Segons dades del Consell General del poder Judicial, entre el 2008 i el setembre del 2010 es van tirar endavant arreu dels Països Catalans un total de 79.000 execucions hipotecàries, 47.838 de les quals al Principat, on diàriament es produeixen 51 desnonaments de mitjana. Tot això tenint en compte que la majoria de la població, el 51%, és mileurista. Aquesta alarmant situació ha arribat fins a tal punt que ja arrossega el suïcidi d'una persona de l'Hospitalet el passat mes de novembre.

A Barcelona ja s'han buscat noves solucions per ajudar a les persones que son desnonades per tal de que no visquin al carrer i en males condicions.

L'alcalde de Barcelona, Xavier Trias, inaugura 25 pisos

 d'urgència per a famílies desnonades. ACN

Les pensions i els hotels, principals recursos d'urgència pels quals opten els serveis socials en casos de desnonaments a Barcelona, no són sempre l'espai adequat per a les famílies, especialment si tenen fills petits. Per això, la regidora de Qualitat de Vida, Maite Fandos, ja va anunciar a principis del mandat que una de les ambicions del consistori nacionalista era la creació d'una oferta d'acollida per als nous perfils de persones que es queden sense casa, que en aquests moments principalment són famílies per impagaments d'hipoteques o lloguers.

Aquest compromís es tradueix, de moment, en una primera tanda d'apartaments en el flamant equipament projectat per l'anterior govern en l'antic solar de la Guàrdia Civil a Navas, un edifici que uneix un centre cívic, una guarderia pública, pisos dotacionals per a gent gran i vivendes de protecció oficial, de les quals 25 apartaments s'han reservat per a casos d'urgències socials.

Quinze d'aquests pisos ja estan assignats a 15 famílies, que s'hi mudaran aquest gener, segons van anunciar ahir Fondos i l'alcalde Xavier Trias durant una visita al complex. Estaran ocupats per un període màxim de sis mesos.

A continuació us mostrem el vídeo on l'alcalde de Barcelona i Trias ens expliquen l'alternativa aprovada dels pisos per a les persones desnonades.

 

VIDEO

 

En aquest vídeo l'alcalde ens explica que aquest complex es començarà a omplir de famílies que es trobin en situació d'urgència i hagin d'abandonar els seus habitatges per motius econòmics.

Tot i estar adreçat especialment per a nuclis familiars que siguin desnonats del seu pis habitual, també podrà acollir gent que no pot pagar els rebuts de llum o aigua i els deixen sense aquests serveis. A més a més Trias explica que la situació demana noves solucions i que espera que es puguin crear nous centres amb modalitats similars.

Com a conseqüència d'aquests desnonaments es va crear un decret que protegeix als deutors/es hipotecaris, és a dir, a aquelles persones que no poden pagar la hipoteca de les seves cases.

A continuació en aquest enllaç, podreu veure el decret que protegeix al deutors/es hipotecaris.

http://www.boe.es/boe/dias/2012/11/16/pdfs/BOE-A-2012-14115.pdf

Pisos per acollir famílies desnonades

Plataforma d'Afectats per la hipoteca

Al llarg del temps i conforme els desnonaments han anat augmentat s'ha creat la plataforma d'afectats per la hipoteca o PHA. 

Aquesta plataforma aconseguit l'aturada de molts desnonaments ja porgramats arreu de Catalunya i Espanya. 

A continuació us adjuntem la seva pàgina web, en ella podreu veure totes les activitats que realitzen. 

http://afectadosporlahipoteca.com/

El procés de desnonament judicial

El procés de desnonament judicial es pot resumir en els següents 5 passos:

Pas 1: Enviament de burofax.

Se li envia un burofax al llogater informant-lo de que si no paga les rendes immediatament, donarem el contracte per rescindit i emprendrem les accions legals oportunes per fer-lo fora.
    Si només vol que fem l’enviament del burofax en nom del despatx, aquest tràmit té un cost de 70€ (cost del burofax inclòs).

  

 Pas 2: S’interposa la demanda.

Per a posar la demanda ens cal principalment el contracte de lloguer i l’escriptura de propietat si la té a mà (si no es pot demanar una nota la Registre de la Propietat).
Aquesta demanda té tres peticions fonamentals que són:

1.         La condemna al pagament de les rendes fins l’últim dia que estigui.
2.         El llançament físic de l’habitatge o local llogat.
3.         La condemna al pagament de les costes judicials (advocat i procurador contraris).

Des del moment que s’interposa la demanda, el temps deixa de còrrer en contra de vostè i ara comença a anar en contra del llogater.

 Pas 3: Data de judici i llançament.

Un mes més tard (aprox.) d’haver posat la demanda, el jutjat ens diu la data en que tindran lloc el judici, i el llançament.

     

 Pas 4: Judici i sentència.

Es cel·lebra judici el dia indicat, i si bé no es pot garantir mai un resultat judicial, sí que podem dir que el resultat que s’obté acostuma a ser sempre una estimació total de les nostres pretensions.

 Pas 5: Execució de la sentència.

El dia que el jutjat ha decidit es produeix el llançament, és a dir, s’expulsa al llogater físicament de la casa o local arrendat.

   

Decebuts davant les injusticies...

Arribar a casa després d'un dia intens, llegir les notícies i ni tan sols sorprendre't, només sentir-te una mica més decebut pel sistema: un altre suïcidi fruit d'un altre desnonament. Algunes plataformes socials, sobretot la PAH (Plataforma Afectats per la Hipoteca), no donaven l'abast per denunciar els casos i recolzar als afectats, però, fins al moment, havien tingut poc èxit.

Sembla que han estat necessaris uns quants suïcidis de ciutadans, a punt de ser desnonats, per prendre consciència de la tragèdia que s'amaga darrere de cada família que és expulsada de casa seva. A més a més, no són pocs els casos en els quals, després del des­nonament, el deute segueix acorralant el deutor per sempre.

Ara que veuen que no és una bona política fer cas omís de la situació, tots es converteixen en bones persones: els bancs intenten buscar solucions i els polítics no dormen per la situació. Potser hauríem d'alegrar-nos, però les mesures adoptades són insuficients. Massa morts per a una solució de maquillatge...

CAS DE DESNONAMENT DETONANT D'UN SUÏCIDI A BARAKALDO

http://www.tv3.cat/videos/4328770/Suicidi-per-desnonament-a-Barakaldo

La Caixa havia posat a la venda el pis de la dona que es va suïcidar a Barakaldo

El pis d'Amaia Egaña, que ahir es va llençar al buit a Barakaldo quan l'anaven a desnonar, estava a la venda des de fa mig any a Servihabitat, el portal immobiliari de La Caixa. El pis tenia un preu de sortida de 233.180 euros i en l'anunci s'indicava que 'no estava disponible per a visitar-lo', sense aclarir que encara hi vivia una família. Servihabitat ha retirat l'anunci. Segons El País l'impagament era de 164.323 euros més 49.300 d'interessos.

A Barakaldo milers de persones van sortir al carrer ahir a la nit per a protestar per la mort d'Egaña. Els manifestants van llençar pintura sobre una sucursal de Caixabank.

La plataforma d'Afectats qualifica d'hipòcrita i electoralista la paralització

La Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH) ha qualificat d'"hipòcrita i electoralista" que els partits majoritaris, especialment populars, socialistes i CiU, es plantegin ara la paralització de les execucions hipotecàries.

Ada Colau, ha lamentat que "Rajoy, Mas i Navarro es pugin ara al carro i no reconeguin el paper de la societat, que és la que porta lluitant quatre anys per acabar amb aquesta xacra", recordant que cada dia a l'estat espanyol es produeixen 532 desnonaments.

Per a Colau, "és patètic que hagin estat callats mentre milers de famílies han perdut la seva llar, però ara volen abanderar ells la lluita social". "Això contribueix a deslegitimar la política de partits", ha precisat, recordant que la PAH demana des del 2009 la paralització de les execucions hipotecàries, especialment per a les famílies més vulnerables, anhel que mai ha estat satisfet mitjançant llei.

Ha instat als governs espanyol i al català que "si de veritat els preocupa aquest tema, decretin per via d'urgència la moratòria dels desnonaments". "També estaria bé que tinguessin una mica de decència i reconeguessin el protagonisme de la societat en tot això", ha afegit, explicant que els moviments veïnals han aconseguit frenar desenes d'execucions hipotecàries a través de la mediació.

"És un èxit social que això s'estigui plantejant, però és molt trist que sigui tan tard, quan ha mort gent", ha valorat Colau, puntualitzant que ERC, ICV-EUiA, SI i la Candidatura d'Unitat Popular (CUP) sempre han recolzat les demandes de la PAH des de la seva creació fa quatre anys.

noticies relacionades amb les desonamanets

Els jutjats tramiten gairebé 50.000 desnonaments fins el setembre, un 16% més

Els desnonaments han augmentat un 16% aquest any respecte l'anterior. Fins al setembre, els jutjats han tramitat gairebé 50.000 desnonaments, una xifra que marca un nou rècord a Espanya des que es difonen dades sobre els procediments de desallotjaments de vivendes, locals o finques.

El nombre total de desnonaments de gener a setembre del 2012 ha estat de 49.702 i el ritme d'aquests procediments s'ha mantingut estable dins d'aquests nivells rècord. Amb tot, en el tercer trimestre s'ha notat un lleuger enlentiment respecte el segon i s'ha passat de 18.668 desnonaments a 12.610, segons l'estadística sobre l'efecte de la crisi en l'activitat en els òrgans judicials que elabora el Consell General del Poder Judicial (CGPJ).

Pel que fa a les execucions hipotecàries, el procediment pel qual s'exigeix el pagament del deute per l'impagament de l'hipoteca i que pota cabar amb desallotjament i subhasta, entre el gener i el setembre passats, els jutjats han rebut 67.537 expedients, el 18,3 % més que un any abans.

La crisi dels desnonaments en 20 fets

Durant l'any 2012, els suïcidis de persones a punt de ser desnonades han obligat els polítics a reaccionar, sense que les plataformes d'afectats s'hagin donat per satisfetes

ARA 

Barcelona | Actualitzada el 24/12/2012 14:51

na protesta de la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca, en lluita contra els desnonaments CÈLIA ATSET

El 2012 ha estat l'any de l'esclat de la crisi dels desnonaments. El problema social s'ha estès, amb les estadístiques disparades, i ha empitjorat, amb diversos casos de suïcidi de persones a punt de ser desnonades. Això ha fet que es convertís, també, en un problema polític, tot i que les mesures adoptades no han satisfet la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH) ni altres col·lectius implicats com els advocats.

1. El ministre d'Economia, Luis de Guindos, anuncia un codi voluntari de bones pràctiques bancàries perquè les famílies a punt de quedar-se sense ingressos puguin entregar el pis a canvi de saldar la hipoteca.

2. Els promotors de la ILP hipotecària, que demana la dació en pagament retroactiva, entre d'altres mesures, comencen la recollida de les 500.000 signatures necessàries perquè sigui debatuda al Congrés.

3. En l'aniversari del 15-M, els bancs es converteixen en protagonistes de les protestes. Amb els desnonaments en el punt de mira, la seu de La Caixa a Barcelona es converteix en el centre de les mobilitzacions.

4. El Parlament aprova per unanimitat traslladar al Congrés una proposició de llei de dació en pagament. Planteja dos procediments diferents per donar una segona oportunitat als que no puguin pagar la hipoteca.

5. El govern espanyol aprova mesures per facilitar desnonaments exprés en règim de lloguer. Habilita un termini de 10 dies per pagar, després del qual cal donar explicacions al jutge o s'accelera el desallotjament.

6. El 25 d'octubre un home es penja poc abans de ser desnonat a Granada. Els agents de la policia que troben el cadàver coincideixen amb els que hi arriben una hora més tard per executar el desnonament.

7. L'endemà mateix un altre home es tira pel balcó al País Valencià. L'home salta des d'un segon pis, just en el moment que arribava la comissió judicial per desallotjar la família, però sobreviu.

8. El vicepresident del Consell General del Poder Judicial (CGPJ), Fernando de Rosa, demana una reforma de la llei hipotecària per solucionar el problema social que estan provocant els desnonaments.

9. El govern espanyol i el PSOE acorden que cal modificar la llei que regula els desnonaments de manera urgent. Designen dos equips d'experts perquè comencin a negociar una proposta uns dies més tard.

10. Tres dies abans de la reunió dels experts, una dona se suïcida a Barakaldo abans de ser desnonada. La notícia accelera el procés i Rajoy anuncia que es paralitzaran els desnonaments.

11. El Tribunal de Justícia de la Unió Europea qüestiona la llei hipotecària espanyola, demanant que es frenin els desnonaments en cas que hi hagués clàusules abusives a la hipoteca.

12. Després que diverses entitats ho fessin a nivell individual després del suïcidi de Barakaldo, l'Associació Espanyola de la Banca es compromet a paralitzar els desnonaments en els casos d'extrema necessitat.

13. El consell de ministres aprova finalment el decret que paralitza els desnonaments durant dos anys per a les famílies més vulnerables. També anuncia la creació d'un parc d'habitatges de lloguer a preus baixos.

14. El BOE revela la lletra petitat del decret, en la qual es deixen fora les persones solteres i les divorciades incloent-hi les víctimes de violència de gènere, a no ser que tinguin dos fills al seu càrrec.

15. La PAH alerta que el nou decret pot complicar encara més la situació dels desnonats. El Col·legi d'Advocats de Barcelona també troba insuficients els canvis i avisa que deixen fora moltes persones.

16. Un altre home se suïcida quan estava a ser desnonat a Navarra. Devia poc més de 4.200 euros del lloguer del pis, però el jutge ja havia decretat que es podia procedir al seu desallotjament.

17. El ministre d'Economia, Luis De Guindos, rebaixa a només 120.000 les famílies que es podran beneficiar del decret de paralització dels desnonaments. Dies abans les havia xifrat en 600.000.

18. L'Ajuntament de Barcelona decideix que les persones desnonades per execució hipotecària ja no hauran de pagar la plusvàlua. Altres municipis més petits ja havien eliminat aquest impost.

19. El president del CGPJ, Gonzalo Moliner, avança que les execucions hipotecàries han augmentat en un 134% durant l'any 2012. L'any anterior, la xifra ja s'havia disparat considerablement.

20. El govern espanyol afegeix un nou requisit a l'accés a un lloguer social. A més dels establerts pel decret, s'estableix que només els desnonats a partir del 2008 tindran aquesta possibilitat