Què ens ha portat a aquesta situació?

Abans de 2008 i per tant abans de l'esclat de la crisi els bancs finançaven fins al 100% de la compra d'habitatges i feien els ulls grossos respecte la capacitat de les famílies per retornar les hipoteques. Molta gent amb necessitat d'habitatge va pujar al carro, però punxada la bombolla, el marc legal que acompanya el tràgic procés de correcció d'aquesta situació fictícia deixa a desenes de milers de ciutadans desemparats i perseguits per la llei. És un marc legal que ignora les causes, els impulsors i els creadors de la bombolla primer i de la crisi després i que culpabilitza, quasi en exclusiva, l'insolvent família que serà desnonada.

 

Amb el marc legal actual, a la família que no pot seguir pagant els terminis de la hipoteca,  se li reclama l'immoble i, si aquest no és venut exitosament al mercat, se li reclama igualment continuar pagant el deute. Això porta moltes famílies a ser desnonades de la seva llar i obligades a seguir pagant la hipoteca de l'immoble que ja no tenen. Segons dades del Consell General del poder Judicial, entre el 2008 i el setembre del 2010 es van tirar endavant arreu dels Països Catalans un total de 79.000 execucions hipotecàries, 47.838 de les quals al Principat, on diàriament es produeixen 51 desnonaments de mitjana. Tot això tenint en compte que la majoria de la població, el 51%, és mileurista. Aquesta alarmant situació ha arribat fins a tal punt que ja arrossega el suïcidi d'una persona de l'Hospitalet el passat mes de novembre.

A Barcelona ja s'han buscat noves solucions per ajudar a les persones que son desnonades per tal de que no visquin al carrer i en males condicions.

L'alcalde de Barcelona, Xavier Trias, inaugura 25 pisos

 d'urgència per a famílies desnonades. ACN

Les pensions i els hotels, principals recursos d'urgència pels quals opten els serveis socials en casos de desnonaments a Barcelona, no són sempre l'espai adequat per a les famílies, especialment si tenen fills petits. Per això, la regidora de Qualitat de Vida, Maite Fandos, ja va anunciar a principis del mandat que una de les ambicions del consistori nacionalista era la creació d'una oferta d'acollida per als nous perfils de persones que es queden sense casa, que en aquests moments principalment són famílies per impagaments d'hipoteques o lloguers.

Aquest compromís es tradueix, de moment, en una primera tanda d'apartaments en el flamant equipament projectat per l'anterior govern en l'antic solar de la Guàrdia Civil a Navas, un edifici que uneix un centre cívic, una guarderia pública, pisos dotacionals per a gent gran i vivendes de protecció oficial, de les quals 25 apartaments s'han reservat per a casos d'urgències socials.

Quinze d'aquests pisos ja estan assignats a 15 famílies, que s'hi mudaran aquest gener, segons van anunciar ahir Fondos i l'alcalde Xavier Trias durant una visita al complex. Estaran ocupats per un període màxim de sis mesos.

A continuació us mostrem el vídeo on l'alcalde de Barcelona i Trias ens expliquen l'alternativa aprovada dels pisos per a les persones desnonades.

 

VIDEO

 

En aquest vídeo l'alcalde ens explica que aquest complex es començarà a omplir de famílies que es trobin en situació d'urgència i hagin d'abandonar els seus habitatges per motius econòmics.

Tot i estar adreçat especialment per a nuclis familiars que siguin desnonats del seu pis habitual, també podrà acollir gent que no pot pagar els rebuts de llum o aigua i els deixen sense aquests serveis. A més a més Trias explica que la situació demana noves solucions i que espera que es puguin crear nous centres amb modalitats similars.

Com a conseqüència d'aquests desnonaments es va crear un decret que protegeix als deutors/es hipotecaris, és a dir, a aquelles persones que no poden pagar la hipoteca de les seves cases.

A continuació en aquest enllaç, podreu veure el decret que protegeix al deutors/es hipotecaris.

http://www.boe.es/boe/dias/2012/11/16/pdfs/BOE-A-2012-14115.pdf

Pisos per acollir famílies desnonades

Plataforma d'Afectats per la hipoteca

Al llarg del temps i conforme els desnonaments han anat augmentat s'ha creat la plataforma d'afectats per la hipoteca o PHA. 

Aquesta plataforma aconseguit l'aturada de molts desnonaments ja porgramats arreu de Catalunya i Espanya. 

A continuació us adjuntem la seva pàgina web, en ella podreu veure totes les activitats que realitzen. 

http://afectadosporlahipoteca.com/

El procés de desnonament judicial

El procés de desnonament judicial es pot resumir en els següents 5 passos:

Pas 1: Enviament de burofax.

Se li envia un burofax al llogater informant-lo de que si no paga les rendes immediatament, donarem el contracte per rescindit i emprendrem les accions legals oportunes per fer-lo fora.
    Si només vol que fem l’enviament del burofax en nom del despatx, aquest tràmit té un cost de 70€ (cost del burofax inclòs).

  

 Pas 2: S’interposa la demanda.

Per a posar la demanda ens cal principalment el contracte de lloguer i l’escriptura de propietat si la té a mà (si no es pot demanar una nota la Registre de la Propietat).
Aquesta demanda té tres peticions fonamentals que són:

1.         La condemna al pagament de les rendes fins l’últim dia que estigui.
2.         El llançament físic de l’habitatge o local llogat.
3.         La condemna al pagament de les costes judicials (advocat i procurador contraris).

Des del moment que s’interposa la demanda, el temps deixa de còrrer en contra de vostè i ara comença a anar en contra del llogater.

 Pas 3: Data de judici i llançament.

Un mes més tard (aprox.) d’haver posat la demanda, el jutjat ens diu la data en que tindran lloc el judici, i el llançament.

     

 Pas 4: Judici i sentència.

Es cel·lebra judici el dia indicat, i si bé no es pot garantir mai un resultat judicial, sí que podem dir que el resultat que s’obté acostuma a ser sempre una estimació total de les nostres pretensions.

 Pas 5: Execució de la sentència.

El dia que el jutjat ha decidit es produeix el llançament, és a dir, s’expulsa al llogater físicament de la casa o local arrendat.